как лучше построить дом или купить под ключ?
дела житейские
Сообщений 1 страница 2 из 2
Поделиться22018-01-16 15:26:13
Смотря из чего вы хотите строить.
Небольшой дом (без цоколя) из бруса 7х8 с мансардой, верандой и балконом (веранда - отдельная пристройка 3х7, балкон над верандой)(естественно, чтобы все было максимально упрощено) по ценам Барнаула будет стоить где-то 1000000 рублей под ключ. Но эти затраты можно разделить поэтапно:
1) Фундамент - до 50000 руб (земляные работы + опалубка + арматура + заливка);
2) Каркас дома + пиломатериалы - до 300000 руб;
3) Собрать дом + выставить стропила - до 170000 руб;
4) Пластиковые окна + дверь на балкон - до 60000 руб (внизу 4 окна, вверху 2 окна + дверь);
6) Отопление - сложный вопрос:
6.0) Радиаторы аллюминиевые - до 30000 руб;
6.0.1) Трубы пластиковые + работы по монтажу - до 20000 руб;
6.0.2) Трубы металлические + работы по монтажу - до 50000 руб;
6.1) Отопление газовое - на согласования различные и т.д. может до полугода и больше уйти (у сестры жены в апреле подали документы, в конце октября подключили), нужны пластиковые трубы + котел (хороший стоит 30000-40000). Это более выгодное отопление, т.к. получается и отопление и горячая вода, содержание обходится дешевле, тепло в доме поддерживается автоматически и постоянно.
6.2) Отопление твердным топливом - нужны металлические трубы + котел (хороший стоит до 20000). Только отопление (можно сделать монтаж, чтобы так же нагревать воду, но при этом заметно упадет КПД в отоплении, плюс к тому, т.к. топить нужно будет 1-2 раза в день, горячая вода будет только когда будет происходить топка).
6.3) Отопление электричеством - самый дорогой вид отопления. Предусматривает возможность отопления и горячего водоснабжения.
7) Профлист / металлочерепица для крыши - до 40000 руб;
8) Покрытие крыши - до 50000 руб;
9) Минплита для утепления дома + веранды - до 50000 руб (внешнее утепление 10мм);
10) Металлосайдинг - до 60000 руб (хорошее качество, выглядит как обычный сайдинг... можно взять блокхаус, будет дороже, но эстетичней, а если деревянный блокхаус, то еще и экологичней);
11) Двери в дом (веранда + входная + 4 двери внутри дома) - до 60000 руб;
12) ОСБ на пол - до 40000 руб (можно положить ДСП, будет дешевле);
13) Подключение к водоснабжению - по месту, но обычно не менее 5000 выходит;
14) Канализация септик - до 10000 руб. Если есть возможность подключения к канализации - не вопрос;
15) Разводка водоснабжения и канализации по дому + пластиковые трубы - 10000 - 15000 руб (обычно не дороже).
Собственно, основные затраты. Получилось 960000 руб, если отопление газовое.
Цены я привел среднерыночные, можно и нужно искать дешевле. Многие работы можно сделать самому (и с помощью родственников и друзей).
Так же вам нужно учесть, что не все материалы нужны сразу, а часть материалов и работ не учтена, например для внутренней отделки, монтаж электричества и т.д.